シェアハウスに住むという選択。メリットとデメリットを正直に書く

暮らしお金

賃貸でひとり暮らしが当たり前——そう思ってたけど、「シェアハウス」という選択肢をちゃんと調べたら、想像とだいぶ違った。いい面も悪い面も、フラットに書きます。

シェアハウスと聞くと「他人と住むの無理」「人付き合いだるそう」と身構える人、多いと思う。僕も最初はそっち側やった。でも家賃・固定費・暮らしの身軽さを並べて比べてみると、人によってはめちゃくちゃ合理的な選択肢やん、と見方が変わった。

この記事は特定の物件を売り込む話やなくて、「シェアハウスに住むという選択」そのものを、メリットもデメリットも含めて整理する読み物です。引っ越しや上京を考えてる人の判断材料になればうれしい。

先に結論。向き不向きがハッキリ出る住み方や。だから全員にはおすすめせん。そこは正直に書きます。

Merit 01初期費用が、びっくりするほど軽い

普通のワンルームを借りると、敷金・礼金・仲介手数料に、家具家電の購入、ネット回線の工事まで合わせて、最初の出費が軽く30〜40万円飛ぶ。これが地味にしんどい。

シェアハウスは敷金・礼金ゼロの物件が多くて、初期費用が数万円で済むケースが目立つ。しかも家具家電が最初からそろってるから、布団とスーツケースだけで生活がはじまる。引っ越しの身軽さがまるで別物や。フットワーク軽く住む場所を変えたい人には、これだけで大きい。

Merit 02固定費が「読める」。FIRE脳に刺さる

ここが個人的に一番デカいと思うポイント。多くのシェアハウスは、水道光熱費とWi-Fiが共益費に込み。つまり毎月の固定費がブレへん。「今月の電気代、いくら来るんやろ」というドキドキが消える。

ワンルームと比べて月1万円以上、生活費を圧縮できるケースも多い。そして浮いた固定費は、そのまま投資や自己投資に回せる。支出の最適化は資産形成の基本中の基本で、固定費が読めて低いというのは、それだけで生活防衛力が上がる。倹約志向の人とは、実は相性がいい。

Merit 03コミュニティという、お金で買いにくい価値

家に帰ったら誰かいる安心感、生活情報の交換、思いがけない出会い。ひとり暮らしの完全な静寂とは別の豊かさがある。仕事や勉強で来た土地で、ゼロから人間関係を作れるのは強い。

「コミュ力高い人向けでしょ」とよく言われるけど、規模の大きいシェアハウスはむしろ逆や。人数が多いぶん、付き合う相手を自分で選べる。気の合う一人を見つけやすい。人見知りほど、実は大箱のほうがラクやったりする。

陰キャの「数撃ちゃ当たる」戦法がハマる。少人数のほうが濃すぎてしんどい、ってのは正直ある。

Demerit正直、デメリットもある。ここ大事

いい面ばかり書くとフェアやないので、しんどい面も並べる。ここを直視できるかどうかが、向き不向きの分かれ目や。

住む前に知っておくべき弱点

プライバシーは確実に減る要覚悟

住人ガチャ（合わない人もいる）運の要素

音・生活リズムのズレストレス源

共用部のルール・当番手間

このデメリットは、選び方である程度つぶせる。鍵になるのは規模・共益費の中身・内見の3つ。少人数は家族みたいに濃いけど逃げ場がない、大箱は自由だけど匿名性が高い——自分の性格で選ぶ。共益費に何が含まれるか（光熱費・Wi-Fi・清掃）は必ず確認。そして最後は必ず内見して、その場の空気を肌で確かめる。写真と家賃表だけでは絶対に分からへん。

Areaもし都市部で探すなら、立地の考え方

参考までに、都市部でシェアハウスを探すときの立地の考え方も。基本は主要路線×駅近。職場・遊び場・買い物が一本の路線で射程に入る場所を選ぶと、生活の満足度がぜんぜん違う。シェアハウスは駅徒歩5〜10分の物件が多いから、「通勤通学で毎日使う路線の駅近」を軸にすると失敗しにくい。家賃の安さだけで郊外を選ぶと、交通費と時間で逆に損する、というのはよくある話。